Mặt bằng tầng tổng quan.
IKI Village
Khu căn hộ ven sông 424 căn tại phường Long Phước, TP.HCM, nổi bật với sân vườn riêng ở 100% căn. Thông tin được GoogleReal tổng hợp, cập nhật đến 02/11/2026.
Nhận bảng giá và quỹ cănHotline 0923158158Tổng quan dự án
IKI Village gồm hai tháp căn hộ bên sông, phát triển theo định hướng sống xanh và chăm sóc sức khỏe.
5,1 haQuy mô dự án
424 cănHai tháp Vitalis và Harmonie
100%Căn có sân vườn riêng
1 haCông viên ven sông
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng |
| Vị trí | Mặt tiền Vành đai 3, đường Lò Lu nối dài, phường Long Phước, TP.HCM |
| Quy mô | 51.157 m² theo hồ sơ công khai; 2 tháp, 424 căn hộ |
| Dòng sản phẩm | Sky Garden, Duplex Garden, Sky Villa Residences |
| Cảnh quan | Belt Collins |
| Đơn vị vận hành | CBRE |
| Khởi công | 17/04/2026 |
| Bàn giao dự kiến | Quý II/2028 theo website dự án |
Thông tin quy mô dự án IKI Village, hình ảnh minh họa.
Vị trí và kết nối
Dự án tiếp giáp sông Tắc và rạch Trau Trảu, ở khu vực còn nhiều không gian xanh của phường Long Phước. Lợi thế chính là vị trí mặt tiền Vành đai 3 và gần nút giao Gò Công.
Thời gian di chuyển dự án công bố:
- Khoảng 500 m tới nút giao Gò Công
- Khoảng 5 phút đến Khu Công nghệ cao II
- Khoảng 15 phút đến trạm gần nhất của tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành theo quy hoạch
- Khoảng 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành
Thời gian thực tế phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng và giờ di chuyển. Tiện ích ngoại khu quanh dự án vẫn đang hình thành, nên anh/chị nên khảo sát theo đúng lịch sinh hoạt của gia đình.
Các dòng sản phẩm
Điểm chung của IKI Garden Homes là khu vườn trong căn hộ. Diện tích vườn thay đổi theo từng căn, cần đối chiếu mặt bằng và hợp đồng.
Sky Garden
137 - 176 m², 3 phòng ngủ. Khu vườn đặt ở trung tâm căn nhà, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Duplex Garden
236 - 243 m², 4 phòng ngủ, giới hạn 31 căn. Căn thông tầng, có hai lối tiếp cận độc lập và sân vườn riêng.
Sky Villa Residences
306 - 308 m², 4 phòng ngủ, giới hạn 52 căn. Dòng căn cao nhất, có thang máy riêng theo mô tả của dự án.
Phối cảnh sân vườn trong căn hộ, minh họa.
Sân vườn riêng dùng được đến đâu?
Vườn có thể là góc uống trà, chỗ chơi cho trẻ hoặc nơi trồng cây. Khi xem căn, anh/chị nên kiểm tra diện tích thực dùng, hướng nắng, độ riêng tư, chống thấm và trách nhiệm chăm sóc cây sau bàn giao.
Tiện ích và cảnh quan
Dự án giới thiệu hơn 24 tiện ích. Phạm vi bàn giao và điều kiện sử dụng cần đối chiếu hồ sơ dự án.
Cảnh quan ven sông
Vườn xanh ven sông, đường dạo, đồi ngắm hoàng hôn, bến thuyền.
Sức khỏe
Hồ bơi trong nhà, phòng gym, Wellness Center, khu Wellness Resort, clinic.
Gia đình và cộng đồng
Sân chơi trung tâm, khu vui chơi trên đồi, lâm viên tri thức, khu BBQ ven sông.
Vuốt để xem thêm. Phối cảnh chỉ mang tính minh họa.
Mặt bằng dự án
Bấm vào ảnh để xem kích thước lớn. Số liệu từng căn cần đối chiếu bảng hàng và hợp đồng.
Tầng 4, tầng lẻ và tầng chẵn của tháp Vitalis. Vuốt để xem.
Một số mặt bằng tầng điển hình của tháp Harmonie. Vuốt để xem.
Cập nhật tiến độ dự án
Quý II/2028 (dự kiến)Thời gian bàn giao theo website dự án.
04/2026Khởi công ngày 17/04/2026. Theo cập nhật cùng tháng của CafeLand, dự án đang đổ bê tông móng, mương vách.
12/2025Có thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và văn bản miễn giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng TP.HCM.
11/2025Quyết định 2844/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
02/2025Quyết định 1582/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
GoogleReal chưa tìm thấy số liệu thi công chính thức mới hơn. Khách hàng nên xác nhận tiến độ thực tế tại thời điểm giao dịch.
Cập nhật mới về dự án
Các bài phân tích và tin mới về IKI Village do GoogleReal tổng hợp.
IKI Village có gì khác biệt khi 100% căn hộ đều có sân vườn riêng?
IKI Village công bố 100% căn có sân vườn riêng, rộng tới 36 m². Có thực sự đáng tiền? Xem giá trị sử dụng [...]
Giá IKI Village: phải chuẩn bị tổng cộng bao nhiêu tiền?
Giá IKI Village và tổng số tiền cần chuẩn bị là bao nhiêu? Ngân sách cần tính cả giá căn hộ, các khoản ngoài ...
Có sân vườn riêng, có view sông: IKI Village có phải nơi gia đình bạn muốn trở về?
IKI Village: Góc nhìn dành cho gia đình tìm nơi an cư tại khu Đông TP.HCM Với gia đình mua nhà để ở, giá ...
Pháp lý và chủ đầu tư
Hồ sơ dự án công khai
- Quyết định 5252/QĐ-UBND ngày 17/04/2024 về chủ trương đầu tư
- Quyết định 1582/QĐ-UBND ngày 10/02/2025 về quy hoạch 1/500
- Quyết định 2844/QĐ-UBND ngày 20/11/2025 về chuyển mục đích sử dụng đất
- Thông báo khởi công số 2609/TBKC-AKH ngày 13/04/2026
Xem hồ sơ trên website dự án. Người mua nên kiểm tra thêm điều kiện bán và hợp đồng của đúng căn.
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Đầu tư An Khải Hưng được thành lập năm 2017, trụ sở tại 72 Lê Thánh Tôn, TP.HCM.
Dự án có sự tham gia của Belt Collins (cảnh quan), Nagecco (thiết kế tổng quan), Core Asia (quản lý dự án), Bachy Soletanche (thi công cọc) và CBRE (vận hành).
10 lý do nên sở hữu căn hộ IKI Village
Những điểm nổi bật dành cho gia đình muốn an cư lâu dài tại khu Đông TP.HCM.
01
100% căn có sân vườn riêng
Vườn nằm trong căn hộ và được giới thiệu bàn giao hoàn thiện theo thiết kế cảnh quan, tạo một khoảng sinh hoạt ngoài trời ngay tại nhà.
02
Mật độ khoảng 83 căn/ha
Dự án có 424 căn trên khoảng 5,1 ha, giúp giảm áp lực lên không gian chung so với các dự án có nhiều căn hơn trên cùng diện tích.
03
Hai mặt giáp sông
Khu đất tiếp giáp sông Tắc và rạch Trau Trảu, phù hợp với người thích không gian mở và cảnh quan mặt nước.
04
Hơn 90% căn hướng sông
Theo công bố của dự án. Tầm nhìn cụ thể khác nhau theo tầng, hướng và vị trí từng căn.
05
Công viên ven sông 1 ha
Cảnh quan do Belt Collins thiết kế, với lối đi dạo, hồ nước và các không gian cho nhiều thế hệ.
06
Tỷ lệ 1 chỗ đậu ô tô cho mỗi căn
Phù hợp với gia đình có ô tô. Người mua nên xem chỗ đậu được thể hiện thế nào trong hợp đồng.
07
Tỷ lệ tương đương 1 thang máy mỗi căn
Dự án cũng có thang dịch vụ và thang rác riêng, hướng đến việc giảm thời gian chờ vào giờ cao điểm.
08
Diện tích phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Các dòng căn từ 3 đến 4 phòng ngủ, diện tích khoảng 137 - 308 m², định hướng cho nhu cầu ở lâu dài.
09
Mặt tiền Vành đai 3
Dự án cách nút giao Gò Công khoảng 500 m, thuận lợi kết nối với khu Đông và các tỉnh lân cận theo định hướng hạ tầng.
10
Hồ sơ pháp lý được công khai
Website dự án đăng các quyết định chủ trương đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất và quy hoạch 1/500 để người mua đối chiếu.
Nội dung theo công bố của dự án và phân tích của GoogleReal, không phải cam kết về lợi nhuận hay mức tăng giá. Khách hàng cần đối chiếu hồ sơ của từng căn.
Hỏi đáp nhanh
IKI Village nằm ở đâu?
Dự án nằm tại mặt tiền Vành đai 3, đường Lò Lu nối dài, phường Long Phước, TP.HCM.
Giá bán IKI Village là bao nhiêu?
Giá thay đổi theo mã căn và chính sách từng thời điểm, nên GoogleReal không đăng một mức giá chung. Anh/chị có thể đăng ký để nhận báo giá của căn quan tâm.
Khi nào bàn giao?
Website dự án ghi thời gian bàn giao dự kiến là quý II/2028. Mốc chính thức cần đối chiếu trong hợp đồng.
Căn nào cũng có sân vườn phải không?
Dự án công bố 100% căn có sân vườn riêng. Diện tích và vị trí vườn khác nhau theo từng căn.
Đăng ký nhận tư vấn
Để lại thông tin, chuyên viên GoogleReal sẽ gửi bảng giá, quỹ căn và lịch tham quan nhà mẫu.
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên GoogleReal sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
Thông tin tổng hợp từ website IKI Village, CafeLand và báo chí, cập nhật ngày 02/11/2026. Hình ảnh chỉ mang tính minh họa; nội dung có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư.