The Privé
Khu căn hộ ven sông 6,7 ha tại Nam Rạch Chiếc, Quận 2 cũ, nay thuộc phường Bình Trưng, TP.HCM. Thông tin được GoogleReal tổng hợp, cập nhật đến 02/11/2026.
Nhận bảng giá và quỹ cănHotline 0923158158Tổng quan dự án
The Privé có tên pháp lý là Khu chung cư cao tầng CC1 và Khu chung cư cao tầng CC5, phát triển trên thế đất bán đảo ba mặt giáp sông.
6,7 haQuy mô dự án
12 thápCao 33 - 35 tầng
3.175Sản phẩm căn hộ
25%Mật độ xây dựng
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group (tiền thân là Tập đoàn Đất Xanh) |
| Nhà phát triển | Công ty Cổ phần BLUEMARQ Development |
| Vị trí | Đường Song Hành, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Quận 2 cũ, nay thuộc phường Bình Trưng, TP.HCM |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 336.647,7 m² |
| Loại hình | Căn hộ 1 - 3 phòng ngủ, Penthouse, Sky Duplex, Garden Duplex |
| Bàn giao dự kiến | Thông tin từ thị trường nêu Phase 1 quý III/2027, Phase 2 quý I/2028; tháng 4/2026 chủ đầu tư từng nêu quý II/2027. Cần đối chiếu hợp đồng từng căn |
Vị trí và kết nối
Dự án nằm ở khu Nam Rạch Chiếc, ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố. Từ đây có thể kết nối với đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành và khu Thủ Thiêm.
Điểm cần lưu ý: nút giao An Phú vẫn còn hạng mục dang dở, kế hoạch mới nhất là hoàn thành trong quý II/2027. Anh/chị nên thử đi thực tế vào giờ cao điểm.
Sơ đồ vị trí dự án, chỉ mang tính minh họa. Bấm để xem ảnh lớn.
Tiện ích theo công bố
Phạm vi bàn giao và điều kiện sử dụng cần đối chiếu hồ sơ dự án.
Hồ bơi và thư giãn
3 hồ bơi điện phân muối hơn 3.000 m², Jacuzzi, hồ cạn, khu thư giãn bên hồ.
Thể thao
Sân tennis, pickleball, sân đa năng, 7 phòng gym, boxing, golf 3D.
Ven sông
Đường chạy bộ 1.000 m, quảng trường, cầu cảnh quan, chòi nghỉ, các khu vườn.
Cộng đồng
5 phòng tiệc, thư viện, rạp phim, không gian làm việc chung, phòng sinh hoạt cộng đồng.
Gia đình
Trường mầm non, sân chơi trẻ em, khu tiệc nướng ngoài trời.
Sức khỏe
Yoga ngoài trời, vườn hoa, đường dạo và các khu vận động trong nhà.
Phối cảnh chỉ mang tính minh họa. Vuốt để xem thêm.
Mặt bằng và loại căn
Mặt bằng tổng thể 12 tháp. Bấm để xem ảnh lớn.
| Loại căn | Diện tích công bố |
|---|---|
| 1 phòng ngủ | 49,8 - 54,8 m² |
| 2 phòng ngủ | 71,5 - 88,7 m² |
| 3 phòng ngủ | 93,7 - 98,5 m² |
| Sky Duplex | 119,84 - 173,03 m² |
| Garden Duplex | 133,30 - 178,40 m² |
Mặt bằng căn hộ chi tiết và cách tính diện tích cần đối chiếu theo bảng hàng và hợp đồng của từng căn.
Cập nhật tiến độ dự án
| Block | Tháng 10/2026 | Tháng 11/2026 |
|---|---|---|
| Block 8 | Sàn tầng 31 | Sàn tầng 32 |
| Block 7 | Sàn tầng 24 | Sàn tầng 27 |
| Block 5 | Sàn tầng 24 | Sàn tầng 26 |
| Block 6 | Sàn tầng 23 | Sàn tầng 26 |
| Block 12 | Sàn tầng 16 | Sàn tầng 19 |
| Block 9 | Sàn tầng 14 | Sàn tầng 17 |
| Block 10 | Sàn tầng 12 | Sàn tầng 15 |
| Block 11 | Sàn tầng 9 | Sàn tầng 12 |
Số liệu tháng 10 theo CafeLand, tháng 11 theo cập nhật của chủ đầu tư. Dự án đang tiến gần cột mốc cất nóc; theo thiệp mời của BLUEMARQ, lễ cất nóc dự kiến diễn ra lúc 08:00 ngày 07/11/2026. Xem chi tiết tiến độ tháng 11/2026.
Hình ảnh công trường trong đợt cập nhật tiến độ tháng 11/2026. Vuốt để xem thêm.
Cập nhật mới về dự án
Các bài phân tích và tin mới về The Privé do GoogleReal tổng hợp.
Tiến độ The Privé tháng 11/2026: Block 8 lên sàn tầng 32, sắp cất nóc
Tiến độ The Privé tháng 11/2026: Block 8 lên sàn tầng 32, các block khác từ tầng 12 đến 27, dự kiến cất nóc [...]
Mua căn hộ Quận 2 để ở: The Privé phù hợp với gia đình nào?
Đang tìm mua căn hộ Quận 2 để ở? Xem The Privé phù hợp với ai qua vị trí, tiện ích, loại căn, giao [...]
Pháp lý và tiến độ The Privé: cần kiểm tra gì trước khi mua?
The Privé có những văn bản pháp lý nào, thi công đến đâu và mua căn hình thành trong tương lai cần kiểm tra [...]
Giá căn hộ Quận 2 năm 2026: The Privé đang ở mức nào?
Giá căn hộ Quận 2 năm 2026 ra sao và The Privé đang ở mức nào? Xem mặt bằng giá khu Đông, ví dụ [...]
Giá bán tham khảo
CafeLand ghi nhận giá tham khảo khoảng 118 - 135 triệu đồng/m², tùy loại căn, vị trí, tầng và hướng. Giá thực tế và chính sách thay đổi theo từng thời điểm.
1 phòng ngủ
Ước tính khoảng 5,9 - 7,4 tỷ đồng.
2 phòng ngủ
Ước tính khoảng 8,4 - 12 tỷ đồng.
3 phòng ngủ
Ước tính khoảng 11,1 - 13,3 tỷ đồng.
Ước tính từ diện tích và giá tham khảo, chưa tính chiết khấu, VAT và phí bảo trì; không phải báo giá chính thức.
Pháp lý và chủ đầu tư
Các mốc được công bố
- Quyết định 335/QĐ-UBND ngày 25/01/2022 về chủ trương đầu tư
- Giấy phép xây dựng số 37/GPXD ngày 12/09/2024
- Ngày 07/08/2025: 2.093 căn tại Tháp 5 - 12 đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai
- Tháng 08/2025: được bổ sung vào danh mục cho phép người nước ngoài sở hữu
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần BLUEMARQ Group có tiền thân là Tập đoàn Đất Xanh. Người mua nên kiểm tra đúng tên pháp nhân và bên ký trên hợp đồng của từng căn.
10 lý do nên chọn The Privé
Những điểm nổi bật dành cho người tìm căn hộ tại khu vực Quận 2 cũ.
01
Vị trí khu An Phú - Nam Rạch Chiếc
Thuận lợi kết nối đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội và các khu vực trọng điểm phía Đông TP.HCM.
02
Ba mặt giáp sông Giồng Ông Tố
Thế đất bán đảo tạo nhiều không gian mặt nước và cung đường dạo ven sông.
03
Mật độ xây dựng khoảng 25%
Phần lớn diện tích được dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu theo thông tin công bố.
04
Hệ hồ bơi hơn 3.000 m²
Dự án giới thiệu 3 hồ bơi điện phân muối, cùng Jacuzzi, hồ cạn và khu thư giãn.
05
Tiện ích thể thao đa dạng
Sân tennis, pickleball, sân đa năng, phòng gym, boxing, golf 3D phù hợp nhiều nhóm tuổi.
06
Đường chạy bộ ven sông 1.000 m
Không gian vận động ngay trong dự án, phù hợp với cư dân muốn duy trì thói quen tập luyện.
07
Tiện ích cho gia đình
Trường mầm non, sân chơi trẻ em và khu tiệc nướng ngoài trời được quy hoạch trong dự án.
08
Nhiều lựa chọn diện tích
Từ căn 1 phòng ngủ khoảng 50 m² đến 3 phòng ngủ, Sky Duplex và Garden Duplex.
09
Cho phép người nước ngoài sở hữu
Dự án được bổ sung vào danh mục từ tháng 8/2025, phù hợp với nhóm khách có nhu cầu này.
10
Đang thi công phần thân
Đầu tháng 11/2026, Block 5 - 12 được cập nhật từ sàn tầng 12 đến tầng 32, giúp người mua theo dõi tiến độ thực tế.
Nội dung theo thông tin đã công bố và phân tích của GoogleReal, không phải cam kết về lợi nhuận hay mức tăng giá. Khách hàng cần đối chiếu hồ sơ của từng căn.
Hỏi đáp nhanh
The Privé nằm ở đâu?
Dự án thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Quận 2 cũ, nay thuộc phường Bình Trưng, TP.HCM.
Đất Xanh và BLUEMARQ có liên quan thế nào?
Theo CafeLand, BLUEMARQ Group có tiền thân là Tập đoàn Đất Xanh. Tên chính thức cần kiểm tra trên hợp đồng.
Khi nào bàn giao?
Thông tin từ thị trường nêu Phase 1 quý III/2027 và Phase 2 quý I/2028, còn tháng 4/2026 chủ đầu tư từng nêu quý II/2027. Thời hạn chính thức cần xem theo hợp đồng từng căn.
Người nước ngoài có mua được không?
Dự án đã được bổ sung vào danh mục cho phép sở hữu từ tháng 8/2025. Điều kiện cụ thể cần kiểm tra theo căn và quy định hiện hành.
Đăng ký nhận tư vấn
Để lại thông tin, chuyên viên GoogleReal sẽ gửi bảng giá, quỹ căn và chính sách còn hiệu lực.
Quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới, chuyên viên GoogleReal sẽ nhanh chóng liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
Thông tin tổng hợp từ CafeLand, CafeF và báo chí, cập nhật ngày 02/11/2026. Hình ảnh chỉ mang tính minh họa; nội dung có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư.