Vị Trí MT Eastmark City Có Ưu Điểm Và Hạn Chế Nào?
Vị trí MT Eastmark City tọa lạc tại đường Trường Lưu, Phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Theo lời giới thiệu của chủ đầu tư, dự án nằm ngay mặt tiền đường Vành đai 3 sắp thi công, và có thêm 2 mặt tiền nữa là đường Trường Lưu và Lò Lu.
Dự án MT Eastmark City được quy hoạch trên quỹ đất rộng 20ha, mật độ xây dựng chỉ có 25%. Toàn khu gồm 7 block cao 22 tầng, dự kiến cung ứng tổng cộng 1720 căn hộ cho thị trường.
Ưu điểm vị trí MT Eastmark City
Từ dự án MT Eastmark City, trong tương lai, cư dân có thể kết nối đến các khu đô thị lớn của TP. Thủ Đức như Khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của TP.HCM và trung tâm TP.HCM qua đường Vành Đai 3, Vành Đai 2, Metro số 1 chỉ trong vài chục phút, khi các hạ tầng giao thông này được hoàn thiện.
Với hiện tại, để đến dự án MT Eastmark City từ Quận 1 thì bạn di chuyển qua tuyến đường lớn như Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Thị Định và Nguyễn Duy Trinh. Từ dự án đến các tiện ích ngoại khu và trung tâm hành chính TP.Thủ Đức chỉ trong vài km.
Ngoài ra, dự án MT Eastmark City Quận 9 được đánh giá là có nhiều tiềm năng khi có 3 mặt tiền đường Trường Lưu, Vành Đai 3 (dự kiến được khởi công 6/2023) và đường Lò Lu (dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025) nối dài, thuận tiện giao thông trong tương lai.
Song song với đó là việc mở rộng các tuyến đường như Lã Xuân Oai, đường Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh… giúp kết nối dễ dàng đến khu công nghệ cao, sân bay quốc tế Long Thành, KDL Suối Tiên, bệnh viện thành phố, trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm, sân golf Rạch Chiếc,…
Cư dân dự án MT Eastmark City có thể nhanh chóng di chuyển đến các quận, huyện khác lân cận
Khoảng cách từ MT Eastmark City đến các tiện ích ngoại khu xung quanh:
- 2km đến chợ Long Trường
- 9km tới Vincom Lê Văn Việt
- 5km tới KDL BCR
- 3,7km tới Trường THCS Long Trường
- 8km tới BV đa khoa Lê Văn Việt
- 1,2km đến Trường Tiểu Học Đông Tăng Long
- 18.8km tới sân bay Tân Sơn Nhất
- 14,7km đến chợ Bến Thành Quận 1
Hạn chế vị trí dự án MT Eastmark City
MT Eastmark City từng được mệnh danh là “Trái tim thành phố Hừng Đông”, tuy nhiên vị trí của dự án lại khá xa so với trung tâm TP.HCM (khoảng 20km).
Hiện tại vẫn còn nhiều hạn chế, người dân sống tại khu vực này di chuyển hầu hết trên đường Nguyễn Duy Trinh. Cung đường này có diện tích khá hẹp, nhiều xe container lớn và nơi đây cũng có mật động giao thông rất lớn kể ngoài giờ cao điểm, gây nhiều khó khăn cho người dân.
Ngoài ra, tình trạng ngập lụt thường xuyên xảy ra vào thời điểm mưa nhiều. Trong quá trình đội ngũ Review Nhà đi review dự án cũng bị ngập nặng ngay trước cổng của dự án.
Đường Nguyễn Duy Trinh đi vào dự án MT Eastmark City thường xuyên bị kẹt xe
Tiện Ích Nội Khu Chung Cư MT Eastmark City
Tiện ích nội khu nổi bật của chung cư MT Eastmark City là KDC Điền Phúc Thành ngay sát đó. Đây là khu phức hợp với đa dạng sản phẩm BĐS như Nhà Phố, Biệt Thự (dành cho đối tượng có thu nhập khá) và MT Eastmark City (dòng căn hộ dành cho người có thu nhập trung bình), nhà ở xã hội (phân khúc dành cho người có thu nhập thấp), nên sẽ có đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống thường ngày như: cafe, tiệm sửa xe, quán ăn, quán cafe v.v MT Eastmark City không phải nằm tách biệt ở một chỗ vắng vẻ.
Những căn nhà phố và biệt thự được hình thành trong khu phức hợp Centana City Điền Phúc Thành đã tạo nên sự đông đúc và những tiện ích đầu tiên cho cư dân dù MT Eastmark City chỉ mới xây dựng được một ít.
Còn với riêng dự án MT Eastmark City, chủ đầu tư xây dựng nhiều tiện ích để phục vụ các nhu cầu của cư dân về giải trí và rèn luyện sức khoẻ. Dự án có các tiện ích nổi bật có thể như: trường học (DT 5.294m2), trung tâm chăm sóc sức khoẻ (DT 3.462m2), công viên ven sông (DT 9.905m2). Tiện ích nội khu có tổng diện tích lên đến 6.500m2 bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, đảo cây xanh,..
View từ căn hộ nhìn ra bể bơi nội khu
Nhìn chung, vị trí MT Eastmark City đang khá xa trung tâm thành phố TP.HCM, nhưng trong tương lai khoảng cách này có thể được rút ngắn đáng kể nhờ các hạ tầng giao thông được hoàn thiện.
