Tiến độ nút giao An Phú sau nhiều lần lùi hạn: nhánh nào đã thông, nhánh nào còn chờ?

Tiến độ nút giao An Phú tiếp tục là điểm được chú ý ở cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Gần 4 năm sau ngày khởi công, công trình đã đưa vào khai thác nhiều nhánh cầu và hầm chui, nhưng hai nhánh N1.1 và N1.2 vẫn chưa thông xe. Theo ghi nhận của VTC News ngày 02/11/2026, nhánh N1.1 đã trễ mốc đầu tháng 10, còn nhánh N1.2 vẫn đang chờ mặt bằng trên đường Lương Định Của.

Nút giao An Phú gồm những gì?

Dự án khởi công ngày 29/12/2022 do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỷ đồng. Công trình có 3 tầng gồm hầm chui, cầu vượt và đảo trung tâm, với 6 nhánh cầu vượt N1.1, N1.2, N1.3, N2, N3, N4 cùng 2 cầu mở rộng Bà Dạt và Giồng Ông Tố.

Nhìn trên sơ đồ, nhóm nhánh N1 và N2 nằm ở phía cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nơi có cầu Bà Dạt. Nhánh N3, N4 và cầu Giồng Ông Tố nằm ở phía đường Đồng Văn Cống. Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của gặp nhau ở khu vực giữa nút giao.

Nhánh nào đã thông, nhánh nào còn dang dở?

Nguồn tin chưa cập nhật riêng tình trạng nhánh N1.3 và cầu mở rộng Bà Dạt, nên GoogleReal không đưa hai hạng mục này vào bảng.

Vì sao N1.1 và N1.2 quyết định tiến độ còn lại?

Các đơn vị thi công hiện tập trung cho N1.1, nhóm nhánh nằm ở phía cao tốc trên sơ đồ phía trên. Hạng mục này chịu ảnh hưởng từ công tác giải phóng mặt bằng và phần dầm vượt qua hai trục giao thông lớn vẫn chưa được lắp đặt.

Với N1.2, mốc 30/04/2027 không chỉ phụ thuộc vào công trường. Nhánh cầu cần mặt bằng tại khu vực đường Lương Định Của, nơi đang gắn với dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường này. Nếu việc bàn giao tiếp tục chậm, mốc thông xe có thể chịu ảnh hưởng.

Những lần lùi tiến độ của dự án

Bài gốc nêu hai mốc chưa hoàn toàn trùng nhau: phần tổng hợp tiến độ ghi hoàn thành đến hết quý III/2027, trong khi kế hoạch mới nhất ghi hoàn thành trong quý II/2027 rồi bàn giao, quyết toán trong quý III/2027. Cách đọc hợp lý là công trình xong trong quý II và hoàn tất thủ tục trong quý III, nhưng đây là nhận định của GoogleReal, chưa phải xác nhận của chủ đầu tư. Dù theo mốc nào, dự án cũng chậm khoảng 2 năm so với kỳ vọng ban đầu.

Người mua nhà khu An Phú nên lưu ý gì?

Nguồn tin không đề cập tác động đến giá bất động sản. Các lưu ý dưới đây là góc nhìn của GoogleReal:

• Kiểm tra lộ trình thật của mình. Nhánh đã thông giúp ích cho hướng này chưa chắc giúp ích cho hướng khác, đặc biệt là hướng từ cao tốc về Lương Định Của vẫn phải chờ N1.2.
• Đi thử vào giờ cao điểm thay vì chỉ tính khoảng cách trên bản đồ, vì một số hạng mục dự kiến kéo dài đến năm 2027.
• Xem kỹ cách nói “sắp hoàn thành” trong tài liệu bán hàng. Dự án đã nhiều lần điều chỉnh, vì vậy hãy dùng mốc mới nhất từ cơ quan chức năng và không đặt toàn bộ kỳ vọng vào một mốc thông xe.

Nếu đang cân nhắc căn hộ quanh khu vực này, anh/chị có thể tham khảo thêm bài mua căn hộ Quận 2 để ở. Cần tư vấn thêm về thị trường căn hộ khu Đông, vui lòng liên hệ hotline 0935.015.892.

Ảnh và sơ đồ mang tính minh họa, thời điểm chụp có thể khác ngày cập nhật tiến độ. Bài viết tổng hợp theo thông tin do CafeF đăng lại từ VTC News ngày 02/11/2026. Phần phân tích và lưu ý là góc nhìn của GoogleReal, không phải tư vấn đầu tư.